Město Kolín uzavírá se společností Rezidence Kolín s.r.o., Ivana Hlinky 1037/3, 190 00 Praha 9, IČO 21322767, smlouvu o územní rozvoji (zahrnující smlouvu o spolupráci a poskytnutí investičního příspěvku) „Polyfunkční dům - Rezidence Hradební“, která upravuje jejich vzájemná práva a povinnosti při přípravě a realizaci tohoto záměru. Podle ustanovením § 132 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, schvaluje plánovací smlouvu zastupitelstvo obce. Smlouva o územním rozvoji svým obsahem zahrnuje i závazky plánovací smlouvy podle citovaného ustanovení stavebního zákona.

Investor má zájem o realizaci stavby polyfunkčního domu o celkových 5 nadzemních podlažích s bytovými jednotkami a obchodním parterem a 2 podzemních podlažích s podzemním parkováním a technickým zázemím. Navrhovaná budova má hlavní trakt umístěný vodorovně s ulicí Pražská. Tato část budovy je v úrovni 1NP o 2m půdorysně ustupující oproti ostatním podlažím, čímž vznikne atraktivní veřejný prostor-podloubí, který propojuje obchodní parter objektu s prostorem náměstí. Z historického vývoje oblasti vyplývá, že na pozemku parc. č. 40/1 se v minulosti nacházela kaple Panny Marie Sedmibolestné. V návrhu je tato skutečnost respektována a v jihovýchodní části je s ohledem ke kapli navržen veřejný prostor, který bude tento objekt a historii s ním spojenou připomínat. Přízemí objektu je určeno pro komerční využití. Ve 2NP, 3NP a 4NP jsou patra s bytovými jednotkami o dispozicích 1KK až 4KK. Poslední podlaží 5NP obsahuje byty se střešními terasami a je po celém svém obvodu ustoupené od úrovně fasády. Dopravně je objekt napojen z ulice Úzká.

Smlouva dále vymezuje principy spolupráce a participace na uvedeném záměru a závazek investora poskytnout městu investiční příspěvek.

Celková výše investičního příspěvku je stanovena na částku 4.070.456,00 Kč.