Zveřejnění záměru vzájemného převodu pozemků v údolí Hluboké na Ohradě

Pozemek ve vlastnictví města Vsetín určený k převodu:  část pozemku p.č. 14726/1, ostatní plocha, k.ú. Vsetín, vyznačená v grafické příloze důvodové zprávy (dále jen „předmětný pozemek města Vsetín“)

Pozemky určené k nabytí do vlastnictví města Vsetín:  části pozemku p.č. 7966, lesní pozemek, k.ú. Vsetín, vyznačené v grafické příloze důvodové zprávy a na základě geometrického plánu č. 8869-126/2025 označené jako nové p.č. 7966/3 a p.č. 7966/4, k.ú. Vsetín  (dále jen „předmětné nabývané pozemky“)

Žadatel: manželé Vladimír ░░░░ ░░░░ ░ a Ludmila ░░░░ ░░░░ Karolovi, t░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░

Důvod:

1. Majetkoprávní vypořádání - scelení předmětného pozemku města Vsetín s pozemkem a rodinným domem ve vlastnictví žadatelů
2. Majetkoprávní vypořádání – předmětný nabývaný pozemek p.č. 7966/4 tvoří součást zpevněného koryta vodního toku Hluboké, předmětný nabývaný pozemek p.č. 7966/3 tvoří součást břehu tohoto vodního toku, jehož vlastníkem a správcem je město Vsetín  

Stanovisko OSMISR:

OSMISR byl osloven nabídkou předmětných nabývaných pozemků v údolí Hluboké na Ohradě, neboť tyto tvoří součásti nemapovaného koryta vodního toku potok Hluboké, který je ve vlastnictví a správě města Vsetín. Tyto pozemky vznikly na základě přiloženého geometrického plánu V místě těchto pozemků a navazujícího pozemku p.č. 6981 (lesní pozemek o výměře 4.924 m² – dále viz. níže) byly (městem Vsetín) kolem roku 2000 provedeny technické úpravy koryta této vodoteče spočívající v provedení zpevnění jejího dna a kamenných přehrádek. Výše citovaný pozemek p.č. 6981 je ve vlastnictví ČR, přičemž právo hospodařit s tímto majetkem přísluší podniku Lesy ČR, s.p.. O převod celého tohoto pozemku do vlastnictví města Vsetín bylo požádáno v loňském roce. Nad povrchem tohoto pozemku se nachází konstrukce lávky pro pěší, propojující Ul. Nad školou s Ul. Luční. Návazný (horní, nemapovaný) úsek této vodoteče se nachází na pozemcích ve vlastnictví příslušných třetích osob.

Jako protihodnota za předmětné nabývané pozemky je jeho vlastníkem požadována část pozemku p.č. 14726/1 (o výměře cca 110 m²), přilehlá k pozemku a RD čp 2160, jehož je (v režimu SJ) spoluvlastníkem. Jedná se o součást zeleného veřejného prostranství v místě Studánky sklářů. Takto požadovaná část pozemku se v územním plánu nachází na rozhraní ploch charakterizovaných jako plochy individuálního bydlení a plochy veřejného prostranství (viz. výřez výkresu této územně plánovací dokumentace). Pokud by tedy došlo k převodu tohoto pozemku vlastníkovi uvedeného RD, nebylo by možné jeho připlocení k dalším pozemkům přilehlým k tomuto objektu, neboť by měl být zachován jeho veřejný charakter. Na toto by byl nabyvatel pozemku upozorněn v příslušné smlouvě (znění tohoto upozornění by bylo zpracováno v součinnosti s právním oddělením a oddělením územního plánování OÚPSŘD).

Takto popsaný záměr vzájemného převodu pozemků byl projednán na jednání Komise investiční a výstavby RMV, která na svém jednání konaném v této věci dne 23. 2. 2026 vyslovila souhlas s jeho realizací za podmínky, že předmětný pozemek města Vsetín zůstane nadále součástí veřejného prostranství, tj., že nedojde k jeho přihrazení k nemovitostem žadatelů formou oplocení. V případě kladného stanoviska ZMV bude vzájemný převod předmětných pozemků realizován formou 2 kupních smluv s dohodou o započtení pohledávek (vše zahrnuto do jednoho dokumentu). Příslušné kuní ceny budou stanoveny odborným odhadcem.

S ohledem na výše uvedené skutečnosti doporučujeme v této době zveřejnit záměr vzájemného převodu předmětných pozemků mezi městem Vsetín a žadateli.

Podmínky:

• záměr bude adresný vůči žadatelům,
• bližší podmínky vzájemného prodeje předmětných pozemků budou předloženy k projednání následujícímu zasedání ZMV,
• dále viz. důvodová zpráva.