Pan Tomáš Čotek, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ podal žádost o sjednání splátkového kalendáře na dlužnou částku ve výši 111 828,18 Kč, která vznikla z titulu užívání bytu č. 23 v domě č.p. 253, Pod Žamboškou, Vsetín, když se jedná o:

• nájemné a služby spojené s nájmem bytu za květen 2024 ve výši 8 826,-Kč (část), splatné dne 31.5.2024;
• náhrada za užívání bytu bez právního důvodu bytu za květen 2024 ve výši 1 308,-Kč (část), splatné dne 31.5.2024;
• náhrada za užívání bytu bez právního důvodu bytu za červen 2024 ve výši 10 134,-Kč, splatné dne 30.6.2024;
• náhrada za užívání bytu bez právního důvodu bytu za červenec 2024 ve výši 10 134,-Kč, splatné dne 31.7.2024;
• náhrada za užívání bytu bez právního důvodu bytu za srpen 2024 ve výši 10 134,-Kč, splatné dne 31.8.2024;
• náhrada za užívání bytu bez právního důvodu bytu za září 2024 ve výši 2 026,-Kč, splatné dne 30.9.2024;
• nedoplatek z vyúčtování služeb spojených s nájmem a užíváním bytu za rok 2023 ve výši 2 448,-Kč, splatné dne 30.4.2024;
• náklady na opravu bytu (výmalba bytu, výměna kuchyňské linky, oprava umyvadla, výměna sporáku) ve výši 41 013,-Kč, splatné dne 14.2.2025, dle výzvy k úhradě ze dne 30.1.2025 a servisního protokolu ze dne 30.1.2025;
• s úrokem z prodlení ve výši 328,18 Kč za pozdní úhrady nájemného a služeb za období od září 2023 až dubna 2024;
• náhrada za vymáhání pohledávek ve výši 2 540,-Kč;
• náhrada nákladů řízení ve výši 2 667,-Kč dle rozsudku Okresního soudu ve Vsetíně č.j. 121 C 1/2024-79 ze dne 15.12.2025;
• smluvní pokuta za pozdní předání bytu za 87 dnů prodlení ve výši 10 875,-Kč;
• smluvní pokuta jako náhrada za vymáhání pohledávek ve výši 3 202,-Kč;
• náhrada nákladů řízení ve výši 3 693,-Kč dle rozsudku Okresního soudu ve Vsetíně č.j. 110 C 14/2025-64 ze dne 18.2.2026;
• náhrada nákladů řízení ve výši 1 900,-Kč dle usnesení Okresního soudu ve Vsetíně č.j.     8 C 6/2024-35 ze dne 10.10.2024 (řízení o vyklizení bytu).

Žadatel nemá dostatek finančních prostředků k jednorázové úhradě tohoto dluhu. Navrhuje splácet 1 500,-Kč měsíčně.

Žadatel bydlel v bytě č. 23 v domě č.p. 253, Pod Žamboškou, Vsetín, na základě nájemní smlouvy ze dne 8.9.2022, ke které byl uzavřen dodatek č. 1. Nájem bytu již skončil, žadatel předal předmětný byt zpět, ovšem to až poté, co město Vsetín podalo žalobu na vyklizení tohoto bytu.

Platební morálka žadatele nebyla příliš dobrá ani v předchozích obdobích, s řadou již realizovaných plateb byl v prodlení, jednalo se o prodlení řádově v délce týdnů až měsíců, což vyplývá z přiloženého přehledu dluhu a jeho úhrad od realitní kanceláře.

Město Vsetín muselo uplatnit předmětné pohledávky žalobami a Okresní soud ve Vsetíně tyto pohledávky městu Vsetín přiznal a zavázal žadatele tyto pohledávky uhradit rozsudky č.j. 121 C 1/2024-79 ze dne 15.12.2025 a č.j. 110 C 14/2025-64 ze dne 18.2.2026.

Odbor sociálních věcí souhlasí s uzavření navrhovaného splátkového kalendáře s žadatelem.

Žádosti o splácení dluhu navrhujeme vyhovět za následujících podmínek:

1. Výše splátky bude ve výši 1 500,- Kč měsíčně.
2. Splatnost první splátky bude dne 30.4.2026
3. Po uhrazení jistiny dluhu budou vyčísleny úroky z prodlení, který bude rovněž žadatelem následně splácen.
4. Dohoda o uznání dluhu a jeho splácení bude obsahovat doložku o ztrátě výhody splátek.